Il sale-leaseback può essere utilizzato:

Beni Esistenti

Da un azienda con immobili strumentali di proprietà: attraverso questo strumento una società è in grado di convertire una o più investimenti immobiliari non core in capitale circolante

Un Nuovo Sviluppo

Da un azienda che necessita di un nuovo stabilimento tramite un operazione «Build-To-Suit»: finanziando la costruzione di un nuovo impianto o l'espansione di uno esistente. Al termine dell'operazione, il locatario stipula un contratto di locazione a lungo termine, mantenendo il pieno controllo operativo del nuovo immobile.

Private Equity

Da un Fondo di Private Equity per finanziare nuove acquisizioni di società, iniziative di M&A e LBO.